Marzysz o własnej restauracji z nietuzinkowym ogrodem?

Chcesz dodatkowo prowadzić butikowy hotel?

Masz wizję jak chcesz to wszystko urządzić, ale nie chcesz zaczynać od zera?

Zapoznaj się z ofertą poniżej, bo być może jest to te miejsce, którego szukasz.

Oferta powstała przy współpracy z biurem nieruchomości Projekt Kwadrat z Knurowa i jest dostępna w obu biurach na dokładnie takich samych zasadach. #WspólnieDlaKlientów

Historia Budynku

Budynek powstał pod koniec XIX wieku jako parterowy obiekt. W 1912 roku dobudowano piętro, co znacznie zwiększyło jego funkcjonalność. Już przed II wojną światową pełnił rolę gospody z salą bankietową, co świadczy o jego długotrwałym związku z działalnością gastronomiczną.

Pomieszczenia części restauracyjnej - posiadamy pełną inwetrayzację budynku z konkretnymi wymiarami pomieszczeń. Budynek na pełne, przemyślane zaplecze dla sal oraz kuchni wymienionych poniżej.

Kuchnie:

Główna kuchnia: Wyposażona w nowoczesny sprzęt gastronomiczny, przystosowana do przygotowywania różnorodnych potraw.
Ciastkarnia: Przestrzeń specjalnie zaprojektowana do wypieku i przygotowywania wyrobów cukierniczych.
Kuchnia do wydawania posiłków: Optymalnie zorganizowana, aby umożliwić sprawną obsługę gości.

Sale gości:

Duża sala: Powierzchnia ok 188m², mieści około 120 (do 200 maksymalnie) osób, posiada parkiet taneczny.
Sala dębowa: Powierzchnia ok. 59m², pomieści około 40-55 osób.
Sala kominkowa: Powierzchnia 38m², w stanie surowym, gotowa do indywidualnej aranżacji.
Piwiarnia: Powierzchnia około 59m², posiada oddzielne wejście oraz sanitariaty.

Historia Remontów

Od momentu uzyskania prawa własności do lokalu, przeprowadzono szereg remontów i modernizacji. Poniżej przedstawiamy najważniejsze etapy modernizacji:

1995: Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, sukcesywne odnawianie wystroju sal.
1997: Dobudowanie pomieszczeń gospodarczych (kuchnia-cukiernia, magazyn, chłodnia).
1998: Dobudowanie Sali kominkowej.
2000: Remont nawierzchni placu wewnętrznego (kostka brukowa), modernizacja ogrodzenia, zagospodarowanie terenów zielonych.
2001: Generalny remont klatki schodowej oraz wejścia do budynku, w tym przebudowa schodów wejściowych z zadaszeniem, wymiana drzwi wejściowych, remont toalet.
Około 2008: Nowy sufit podwieszany z systemem oświetlenia LED oraz nowa podłoga parkietu z deski dębowej w dużej sali.
Około 2010: Montaż rolet zewnętrznych na oknach dużej sali, gruntowny remont sali dębowej.
2012: Rozpoczęcie remontu kamienicy z zamierzeniem przekształcenia jej na miejsca noclegowe.
2015: Remont dachu z wymianą poszycia budynku kamienicy.
2020: Remont dachu z wymianą poszycia na budynku restauracji.

Dlaczego Ta Nieruchomość?

Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących obiektu z bogatą historią i dużym potencjałem. Jedyny taki obiekt w Świbiu . Istnieje możliwość zrobienia części noclegowej w dalszej części budynku, która obecnie jest w stanie do generalnego remontu - możliwość przygotowania bazy noclegowej dla około 40-50 osób.

Oprócz bazy noclegowej można też zagospodarować pomieszczenia w których była piekarnia.

Zadbany ogród, który może służyć do sesji zdjęciowych jak i można stworzyć miejsce zabaw dla dzieci.

Oprócz tego część działki za bramą może służyć jako baza do przechowywania rzeczy nie potrzebnych na co dzień, a tylko sezonowo.

Kiedy można zobaczyć dom na żywo?

Zadzwoń lub wypełnij formularz zgłoszeniowy. Oddzwonimy w najbliższy dzień roboczy.

Prezentacja nieruchomości tylko po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie.

Lokalizacja: Świbie, ul. Słoneczna - Restauracja Pod Kasztanami - działająca do końca 2023r.

Kim jesteśmy jako biuro Czapla i Czapla Obsługa Inwestycyjna Nieruchomości?

Od ponad 40 lat naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja i zadowolenie klienta. Pomagamy bezpiecznie rozwiązywać problemy tym, którzy nam zaufali - aby żyło się lepiej. Osiągamy to dzięki zrozumieniu wątpliwości i problemów z jakimi borykają się osoby chcące zakupić swój dom. Nasza praca szeroko wykracza poza standardową obsługę klienta na rynku nieruchomości. Dobieramy dom pod Twoje potrzeby. Nasza reputacja wśród klientów oraz innych pośredników nieruchomości jest najcenniejszą rekomendacją świadczonych przez nas usług.
Chcesz poznać więcej szczegółów? - Wszystkiego dowiesz się podczas pierwszego spotkania. Zadzwoń lub zgłoś się przez formularz kontaktowy!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje i zdjęcia umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Wizualizacje nie stanowią oferty handlowej i mają charakter poglądowy. Wykonanie może odbiegać od zamieszczonego w ogłoszeniu.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.

Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.

W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.

Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.